Asesor Inmobiliario en CENTURY 21 -Gestión y Administración de Proyectos

Energías renovables: la onda verde mundial que la Argentina busca alcanzar Aunque la ley 27.191 impone que a fines de este año se llegue al 8% de energía originada en fuentes renovables, las cifras no alcanzan el 2%. El equilibrio con la matriz energética convencional y las próximas aplicaciones en la vida diaria. ¿ Argentina con el 8% de su energía salida de fuentes renovables en diciembre de este año ?  Hoy, arañando el 1,8% , puede decirse que es un sueño simpático pero imposible, más allá de que el cuerpo legislativo lo haya creído viable al promulgar, no en una sino en dos oportunidades (2006 y 2015), leyes que describían ese horizonte: la 26.190 y la 27.191. ¿La gran meta? Cubrir un  20% de la oferta eléctrica con estas energías en 2025 . Esto más allá del ya fallido objetivo de 2017, que, por cierto, el Boletín Oficial decretó como “Año de las Energías Renovables”. El subsecretario de Energías Renovables del Ministerio de Energía y Minería de la Nación, Sebastiá...

2.1   INTRODUCCIÓN A LAS 7 NUEVAS HERRAMIENTAS INTRODUCCIÓN En los años 70, un comité de la unión japonesa de científicos e ingenieros (Japanese Unión Of Scientist And Engineers JUSE)  analizó un gran conjunto de técnicas y herramientas de gestión existentes seleccionados de entre ellas las denominadas “siete nuevas herramientas de gestión y planificación”. El objetico era determinar un conjunto de herramientas que sirvieran de apoyo a la estrategia de Calidad Total en las áreas  fusiónales de las organizaciones y empresas de fabricación, para ser utilizadas por gestores y directivos de una forma similar a como las siete herramientas clásicas habían servido de apoyo en los departamentos de fabricación a través de los Círculos de Calidad. En esa época el reto desidia en que otras áreas (direcciones/departamentos funcionales) distintas a la de producción asumieran la función calidad, de igual forma que con anterioridad los departamentos de producción habían asumido la f...

El 95% de la población de Barcelona está potencialmente expuesta a niveles anuales de partículas en suspensión superiores a los niveles de referencia de la OMS, la Organización Mundial de la Salud. Y las emisiones que superan estos niveles afectan al 68% de los ciudadanos. Son datos de un nuevo informe de la Agencia de Salud Pública de Barcelona (ASPB), que ratifica que en la ciudad hay cinco  contaminantes que ponen en riesgo la salud  de la población. Son: polvo en suspensión, benceno, ozono y benzopireno. El informe ha analizado los niveles atmosféricos de los principales contaminantes en la ciudad en 2016 y confirma que "esta sigue siendo una problemática grave". Los datos han sido recogidos en las 11 estaciones de la Red de Vigilancia de la  Contaminación Atmosférica , ubicadas en zonas de alta intensidad de tráfico, tanto del centro como de la periferia de la ciudad. Pese a que los niveles detectados superan los estándares de la OMS, en relación con los val...

"La inteligencia sin ambición, es como un pájaro sin alas." - Salvador Dalí

En el video se muestra una forma económica para el acopio de rollos de tela.

En este video se muestra la forma de acopiar algodón y su transportación por la fábrica.

En este video se muestra la forma de acopiar algodón y su transportación por la fábrica.

Se muestra en este video como funciona un sistema automático de selección y transporte de rollos de tela en una centro de distribución, es un video animado en 3D.

En este video se muestra los distintos tipos de racks y como es su funcionamiento en grandes centros de distribución este tipo de almacenajes es imprescindible.

En este video se muestran los distintos procesos que atraviesa la madera para la fabricación de mesas y sillas para la industria gastronómica. Es importante observar las maquinarias de ultima generación las cuales aumentan considerablemente la productividad por pieza.

Esta linea tiene una capacidad de 12 cajas por minuto con una sincronización excepcional, sus partes constructivas son, Desencajador , cinta de transporte, mesa dosificadora , cinta C5P de traslado a una linea MAP4000 . La mesa de dosificación posee una cinta con inversión de marcha para dosificar la fruta en todas las tolvas de carga, Esta cinta es alimentada por otra cinta llamada C2P.

 Es importante tener en cuenta que al no tener rigidez los rollos de tela la forma en la que deben estibarse es importante trabar uno contra uno y prestar atención sobre todo al armar la base. Para la descarga es importante la utilización de faja lumbar y así mismo realizar los movimientos con cuidado.

"No hay secretos para el éxito. Este se alcanza preparándose, trabajando arduamente y aprendiendo del fracaso." - Gen. Colin L. Powell

"Que sus esfuerzos para desafiar las imposibilidades, recuerde que las grandes cosas de los hombres fueron conquistadas en lo que parecía imposible" - Charles Chaplin

Es importante que el operador de mecanizado tenga claro todas las cotas a trabajar y cuente con planos bien detallados de las piezas y las dimensiones a las que debe llegar. También es importante los instrumentos de control y las escalas de los mismo, ademas debe tener en cuenta el ambiente de trabajo, con los equipos disponibles en las mejores condiciones. En la foto se observan cabezales para el alojamiento de ejes para la transmisión mediante cadenas de unos brazos que deslizan sobre unas guías las cajas de fruta. Corresponde a la

"Las partidas identificadas como compatibles con el cuidado ambiental representan el 0,5% de los gastos presupuestados, mientras que aquellas etiquetadas en la categoría contraria (que aumentan las emisiones de gases de efecto invernadero) alcanzan al 7,6%", explicó María Marta Di Paola,  investigadora en economía y ambiente de la ONG. Entre las partidas compatibles se destacan el fomento del transporte vía ferrocarril, cuestiones vinculadas con la conservación de ecosistemas como bosques o tierras secas y partidas para la eficiencia energética y energías renovables.Y si se analiza por cartera, el 55% de las partidas favorables corresponden al Ministerio de Ambiente y Desarrollo Sustentable en conjunto con la Administración de Parques Nacionales. De las asignaciones para la conservación, la mitad (el 51%) se financia a través de fondos internacionales, mientras que el resto se realiza a través de gastos nacionales. Cabe aclarar que las inversiones que figuran en el documen...

"En medio de la dificultad reside la oportunidad. Albert Einstein"

Es importante que el sistema de Seguridad e Higiene de la organización sepa tratar en forma urgente todos los temas edilicio que afecten a la seguridad de las personas, en la imagen se observa una escalera de acceso  a piso superior sin baranda y sin escalones antideslizantes y señalizados correctamente. Hay que trabajar desde la dirección en las mejoras edilicias no solo por la fachada sino las que afecten a las seguridad. Se aconseja hacer un relevamiento completo dar prioridades y tomar las acciones en equipo.

En la imagen puede verse un defecto típico en la fabricación de sillas, ya que por problemas en la madera y la inadecuada solución durante el procesos quedo como testigo las marcas del defecto. Es importante que la calidad se hace entre todos y no solo por el operario de control de calidad. En todas las organizaciones es normal señalar a la persona de calidad como principal falla, pero debemos ver todos los puesto y trabajos como una red de PROCESO para poder estudiar y analizar correctamente los puestos y sus puntos de control.

"Si usted no está dispuesto a arriesgar, estar dispuesto a una vida ordinaria." - Jim Rohn | goo.gl/tNb01h

"Ser desafiado en la vida es inevitable, ser derrotado es opcional" - Roger Crawford | goo.gl/tNb01h

El orden en el taller es uno de los desafíos mas importantes en la gestión de producción, cambiar la cultura de trabajo y trabajar sobre los buenos hábitos y el cuidado de las herramientas y las instalaciones son todo un desafío . Es importante saber que esto solo se logra si se trabaja en equipo. Dentro de la consultara hemos trabajado en este aspecto con muy buenos resultados.

"Da el primer paso con fe. No tienes que ver toda la escalera, basta con que subas el primer peldaño" - Martin Luther King | goo.gl/tNb01h

"Nuestra mayor debilidad reside en renunciar. La manera más segura de tener éxito es siempre intentar una vez más." - Thomas Edison | goo.gl/tNb01h

"El éxito es un maestro perverso. Seduce a las personas inteligentes y les hace pensar que nunca caerán" - Bill Gates | goo.gl/tNb01h

"Existe el mito de que el tiempo es dinero. De hecho, el tiempo es más valioso que el dinero. Es un recurso no renovable. Una vez que se gasta, y si se ha utilizado mal, se ha ido para siempre" - Neil Fiore | goo.gl/tNb01h

"Elige un trabajo que te gusta, y usted no tendrá que trabajar ni un día de tu vida" - Confúcio | goo.gl/tNb01h

En este video podemos observar el curvado de madera para la fabricación de asientos ovales o redondos, para ellos se fabricación soporte de contención para fijar el principio y el final y así mantenga las forma, Es importante que este proceso es muy lento, arrojando una productividad de 50 diarios en un  turno de 9 horas. Hay que hacer un buen control visual para la detección de fallas en la madera que luego requieran varias horas de trabajo para reparar. Sumando tiempos improductivos a la Producción.

Dentro de este Blog y en el video que les presento se exponen los servicios que ofrecemos para mejorar tu empresa. Se inicia la relación con una informe completo de diagnóstico y atomizado para la organización que se esta evaluando, una vez hecho esto se realiza con la dirección una serie de requerimientos con prioridades y de ahí se comienza con las acciones que permitan corregir los desvío o plasmar las mejoras en la organización. No dudes en concretar un entrevista.

Servicios de consultaría a los interesado contratar por los medios indicados. Suscribite a este blog para recibir las ultimas noticias y estar siempre actualizado.

"Si cambiamos la forma en que las cosas deben cambiar, tenemos que hacer las cosas que nos gusta hacer." - John Lennon | goo.gl/tNb01h

Es importante para una organización acompañar la mejora continua de sus procesos impulsando el desarrollo de su personal y así aumentar las competencia internas y con ello el alcance de los objetivos propuesto. La norma ISO 9001:2015 prevee este desarrollo y debemos tener como OBLIGATORIO este punto si queremos estar dentro de un sistema de gestión certificable.

Se realizaron  varias espinas de pescado para encontrar las mejores acciones a tomar para mejorar o aumentar productividad o indices de calidad / seguridad.. Esta herramienta es muy útil para graficar y separar los problemas que a diario no podemos encontrar en una organización. Se puede utilizar tanto en la mejora continua como también en el desarrollo de las acciones correctivas, para lograr efectividad o bien ya pensar en la eficiencia. En este caso se analizaron mejoras en la productividad en la fabricación de mesa (rubro mobiliario) , reducir los retrabajos en lustre de sillas (rubro inmobiliario) y corregir el encolado de conjuntos respaldo de sillas Modelo Paula rubro mobiliario).

Diseño de planta envasadora - Lay Out - Disposición de las distintas parte de máquinas - Green Pack En esta trabajo de acuerdo a la necesidad del cliente se diseñó la disposición de las maquinas teniendo en cuneta el espacio físico y el espacio que ocupan las personas, sobre todo en el área de selección, ademas de tener en cuenta las condiciones y reglamentaciones de Seguridad e Higiene. Este trabajo es el producto del esfuerzo de un equipo de trabajo interdisiplinarios en el cual el compromiso fue el principal aliado para lograr su terminación y puesta en marcha.

Organización de la entrega de pedidos según fechas y procesos interelacionados. Este es un tablero muy práctico que puede ser aplicado según la organización para llevar día a día el desempeño de los distintos procesos que sufre un pedido. Claro que en la modernidad de la empresa esto se resuelve con un Diagrama de Gant, el cual será presentado en este blog mas adelante.